从业很多年的置业顾问，透漏购房秘密。
你是否也是看房大军中的一员？
常常奔波在买房的路上
焦灼又迷茫
“房价”给人们带来的不只有焦虑
还有契机……
把握机会果断下手才是硬道理
在楼市经历了过山车般的刺激后
如何才能抢到“潜力股”？
掌握选房技巧才是关键！
计划买房的时候，面对那么多的楼盘、那么多的户型、高高低低的价格、楼栋位置、楼层高低，东奔西跑，到底选哪个？
看房主要看楼盘的外部环境和内部环境。外部环境不外乎周边的资源配套；内部环境即小区环境、户型的朝向及通风采光等。
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看资源配套
学会以下几招
让您挑选到称心如意的好房子
项目示意图
1.教育资源：了解区域内的整体教育资源以及质量，看周边是否有幼儿园以及中小学。文化气息比较浓重，人文环境比较好的环境能够使孩子受到良好的熏陶，身心得到更好的发展；还有利于家长管理孩子的生活和学习，提高孩子学习的效率。
2.商业：区域内有无大型商圈，周围有无街商及规划中的大型商业综合体。
3.交通：公交线路有多少，能到哪些地方；临近哪些主干道，出行是否方便等。
4.医疗资源：看周边是否有医院等医疗资源，方便家人看病就医。
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装修房or毛坯房
网络示意图
精装房的装修是由开发商统一负责的，不是个人监工，因此业主无法获知精装房质量的好坏，且风格大多都是一样的，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要打掉重新装修，造成资源的浪费。
3
看容积率、绿化率
网络示意图
尽量选择容积率低、绿化率高的社区，如书香华府打造中式景观园林，青石步道，浅池叠水等，运用“庭、院、径”三大设计手法，以中式传统围合式庭院，让居者仿佛每天住在公园里。
4
户型是否规则方正
网络示意图
房子格局以方形为优。一个好的户型，就是要做到户型规则方正。户型规则方正意味着缺角少，不会出现到处都是凹位和凸位。
追求户型规则和方正不是为了外观的好看，而是从利用率来考虑的。户型规则，更好规划，家具摆放容易，不会出现位置浪费的情况。
5
户型动静布局是否合理
网络示意图
户型布局指客厅、厨房、餐厅、卧室、卫生间这五大部分是否合理布局，是否做到动静分明，即厨房、客厅、餐厅、卧室和卫生间分开，互相不打搅、不交叉的布局。动静分开、互不干扰就是好户型：厨房餐厅尽量相邻，卧室远离客厅和厨房位置，卫生间靠近卧室区，这样才算是做到动静分开，互不干扰。
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通风与采光
网络示意图
通风和采光两个方面决定了这套房子是否足够通透舒适。通风不好，意味着房子容易闷热有气味，采光差意味着房子整日没阳光，昏昏暗暗。南北对流、两面采光是较为合理的采光和通风的户型。
万物生长靠太阳，特别是对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。若房子空气畅通、阳光充足，利于阳气的吸纳，有助提升居者的运势。
择优而居，择优而处
机会只留给有准备的人
书香华府
以匠心品质铸造
好房子，一套就够了
选择书香华府，选择美好生活
——书香华府——
建筑面积约127-168㎡奢景华宅
营销中 心已盛 大开放
欢 / 迎 / 品 / 鉴
VIP预约热线：0722-6716888
项目地址：
应山一河两岸华师附属幼儿园南面永阳学校旁
城市展厅地址：
应山一河两岸华师附属幼儿园北面爷爷的土钵菜对面
