楼市跌宕起伏，房价终究逃不过一个“涨”字。

▲图络图

近年来随着广水的发展框架不断被拉大，区域建设也在突飞猛进！

当下热门的板块房价、地价已经实现大幅度增长，广水的楼市也进入多中心的时代。

对此，小编盘点了各个区域的在售楼盘的均价，一起来看看现在广水楼市究竟是怎样的情况吧！

▲广水价格区间图

据中国房价行情数据显示，广水市2月新房均价为4378元/㎡，平均总价56万元。2020年广水房价4225元/㎡，平均总价54万元。较去年上涨了153元/㎡，同比+17.40%。

▲广水2020年均价

▲广水2021年2月均价

平均总价较去年高出2万元，从下面均价走势上看，2月和去年相比只有小幅波动，新房市场还较为平稳。

▲数据来源中国房价行情网

据广水房地产信息发布平台统计，2021年广水1月份和2月份房价排名前几名的楼盘均价对比，2月均价都有所调整，其中有6个楼盘均价都呈上涨趋势。

▲数据来源于广水房地产信息平台

广水2月份有价格变动的楼盘有所增多，除了受过年后楼市调整的影响外，变动较大的楼盘基本上不外乎3个原因，新房加推、尾盘即将售罄、一房一价。

数据不会撒谎，下面小编就把广水市5大板块楼盘的最新动态，全部分享给大家。供大家参考一二。（不包括少量清盘项目）

1

一河两岸片区

如果你的经济实力允许，自然应该可以选择这里，毕竟好房除了居住体验，增值保值属性也是相对比较好的。

▲一河两岸片区房价

一河两岸目前有2住宅盘在售，此前一河两岸片区其他楼盘的售罄，提高了区域房价。目前在售楼盘书香华府均价5300元/m²，一期总房价钜惠3万元，二期新品即将启动。小编了解，书香华府二期出让面积43957.5m²，地块楼面价1783.75元/m²，溢价率74.24%，用地成交价1.725亿元，刷新了广水土地市场总价最高记录。那么二期的房价会是多少，让我们一起拭目以待。

▲土拍图

这个区域还有两家商墅楼盘，其中广水汽博城建面约48—52平方m²独立产权商墅旺铺，一楼层高6.5米 二楼层高5.4米。看得见的买两层得四层，目前交一万抵30000元 全城预约中！

▲汽博城沙盘图

2

应山城区

应山城区是广水人比较公认的老城区，区域内土地珍贵，还拥有广水的城市封面——印台山公园。目前板块内约有5家楼盘在售，还有1个新盘即将面世。城区楼盘各方面配套成熟，生活便利，是许多买房人青睐的区域！

▲应山城区房价

区域内房价基本都在4700元/㎡左右，改善买房可以考虑。

目前云海星城2期9#楼、10#楼建面约108—118㎡奢阔豪宅载誉加推。

天湖马德里旁公园路隧道建成通车、永阳学校落地，交通、商业、不断迎来好消息，区域配套全面提升。目前在售的是19#、20#楼两梯两户花园洋房。

书香领秀城2021年1月9日开盘，创下了销售将近2亿元的新纪录，真正的为广水楼市迎来了一个开门红。建面约119-166㎡书香名宅。目前书香领秀城7#楼已载誉加推，精品房源占购中！

迎春嘉苑纯板式阔景三房！建面约120-140㎡宽景华宅！清盘钜惠，臻稀房源热购中，定购直减5万元！ 抓住最后机会，开启别样幸福人生！  

▲图源：王志祥摄

3

应山东片区

作为广水资源最为聚集的一个区域，市中心板块一向寸土寸金，该区域的房价，是仅次于应山城区的存在。

▲应山东片区房价

目前仅有4家楼盘在售，风华名邸和翡翠山湖2家楼盘价格都在4000元/㎡起，这个区域内有广水第一高级中学。对于那些刚需的朋友来说，这里算是不错的选择！

▲广水第一高级中学

4

十里片区

十里片区位于——发展势头猛烈的马都司新城板块。如今，在城东规划越来越清晰的前提下，这里各种规划利好不断，地价不断翻新，未来潜力无穷！

▲应山十里片区房价

十里片区目前有3个高层楼盘在售，其中清华府和山水国际都在3800元/㎡左右，同样是处于价格洼地的刚需区域，清华府2月5日二期16#楼加推！山水国际建面约116㎡-137㎡公园美宅畅销中!

▲四馆三中心效果图

5

广水办事处

该板块是广水办事处的价格洼地，楼盘比较少，房价便宜，适合广水附近需要改善的人们，可以考虑。

▲广水开发区房价分布

位于广水桐柏大道西段（西河商业广场对面）的山水龙城，均价2750元/m²。目前项目优惠活动力度也是较大，50套特价房2300元/㎡起购！还有个新盘时代都荟即将开盘！

▲广水火车站图

写在最后：

毕竟，相对传统的中国人来说，有房很大程度上意味着，你拥有，你拥有了在这个城市扎根的资格和条件，或许也为未来的生活增添更多安全感和幸福感。

尤其是，当你身边的朋友陆续成为“有房一族”，聚会时听着他们抱怨房贷压力有多大，你不时也会想，这种幸福的“负担”自己什么时候可以拥有？

或许，选择在广水买房，对于很多小伙伴来说不是最好的选择。但是对于那些打算扎根广水、在这里长久工作和生活的小伙伴来说，早早上车，就是当下最合适的选择！

毕竟时间，也是机会成本，一旦错过，一旦涨起，付出的代价可能不是一星半点。

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