2023年的广水楼市，可能会面临“新盘荒”？

近一年广水卖地数量骤减，今年1-5月都无住宅用地出让和成交，导致新盘供应锐减。

其中，还有少量地块出让之后，就悄无声息地“鸽”了，纯新盘自然就变得更少。

近日，粉丝群有网友讨论：“卖出的地哪去了？都没啥新盘入市”，为此，小编走访了一遍城东片区待入市纯新盘，把最新动态带给大家。

小编实踩了新城片区待入市项目，发现有盘快马加鞭奔驰而来，有盘却“停滞不前”，毫无动静。

首先，小编来到关注度较高的习嘉·城市座标项目。习嘉·城市座标项目，目前1#楼已封顶，即将迎来首开！

▲项目整体航拍

该盘建设进度很快，目前在建的楼栋有1#、2#、3#、5#。放眼望去，场内工地各种机器正在有序工作，施工人员进进出出，一片繁忙景象。

▲项目整体航拍

小编在现场看到1#楼已经封顶，正在做二次结构施工，2#楼楼栋主体已经出地面20层，3#楼楼栋主体已出地面2层，5#楼已出地面6层。

▲项目楼栋实拍

看到此进度，小编不禁好奇，在广水，大多项目层高建至5层，基本就开始着急售卖了。为何习嘉·城市座标项目楼栋已封顶，却还未开始售卖呢？

▲施工现场实拍

带着此疑问，小编特地来到售楼部咨询了项目相关负责人。

该负责人表示：近两年，房企暴雷、楼盘停工、烂尾现象层出不穷，对普通购房者而言，买房犹如拆盲盒，除了看地段、户型、价格、还面临终极拷问：房子会不会烂尾？

因此，当下买房，比房价和升值空间更重要的是安全！习嘉·城市座标，用实际行动保障每一位购房者的财产安全，项目以准现房的姿态入市，无疑是给购房者吃下一颗定心丸，在保证品质的前提下按期施工，为业主提供硬核保障。

听完后，小编不禁感叹，不得不为此项目的格局点赞！

▲项目整体航拍

▲施工现场实拍

该盘占地约10万方，绿地率约35%。总建筑面积约为30万方。

小编到售楼部咨询了解到该项目总规划24栋、由18栋高层住宅（25层）和6栋景观别墅组成，总规划户数1900户。

▲项目效果图

整个项目社区配置还是可圈可点的。从整体上看项目建筑风格为典雅欧式风格，内部将打造约36000㎡私家园林、配有500㎡阳光泳池、1000米健康跑道，全龄活动空间。综合来看，项目的产品打造和后期规划还是非常可以的，心动的买房人可以关注一下。

▲项目园林景观效果图

小编在工地现场了解到，项目中心园林景观也正在施工，阳光泳池正在建造当中。

▲施工现场实拍

▲中央景观效果图

从位置来看，项目择址马都司新城核芯，位于广水市应广大道与汶水大道交汇处，毗邻四馆三中心（科技馆、文化馆、图书馆、博物馆、体育中心、学术报告中心、广电传媒中心），应广大道，承载广水政务新区发展未来，是连接应山、广水两个主城区的城市干道，地段还不错。

▲项目区位图

教育方面，周边有九年制全封闭寄宿学校-致远学校，十里中心幼儿园、十里中心小学和十里中学、广水一中。

▲周边教育配套实拍

商业方面，项目配套有儿童乐园区、健身区、阅览室、棋牌室、篮球场、网球场、游泳池等设施和各种休闲、娱乐、美食、教育、美容等商业。

▲项目效果图

写在最后：

广水楼市新房市场需要新鲜血液的冲击，而位于新城片区腹地的习嘉·城市座标无疑是一个值得关注的“新人”。

据了解，该项目将于不久迎来首开，新城片区的稀缺住宅能够给楼市带来什么？让我们拭目以待。