就在昨天

央行发布新规，将对新发放商业性个人住房贷款利率进行改革

换言之，就是房贷利率即将重大调整.......

其中，与购房者息息相关的最重要的一条就是

首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，

二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

简单来说，

在10月8号以前，

购买二套房是最划算的！

以广水市场为例，

按最近一个月(8月20日)广水贷款利率计算，

5年期以上的贷款利率为4.85%，而基准利率是4.9%，

如果是首套房，相当于降息了；

而对于二套房来讲，加点基础是60个基点，

也就是贷款利率利率4.85%+0.6%，也就是5.45%，

相当于房贷利率上浮约11%，

按照广水当前地产行情，

差不多要多出约8万元的利息开支。

根据以往经验：每一次房贷利率上调前，都是买房的好时机，

因为开发商希望尽快回款，

而客户想获得更低的贷款利率，

正是抄底购房的好时机，

毕竟利率上调后，房贷利息说高就高。

与其观望不定，不如抓住机会，趁早入手，莫失良机。

不过更应该注重择时和资产的跃迁，

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