刚刚！7月最新LPR出炉！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%；5年期LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1年期和5年期均维持不变！

LPR已经成为银行贷款利率的定价基准，即“贷款利率=LPR报价+点差”。

对于购房者而言，5年期以上LPR更能反映按揭贷款利率走向，所以他们自然对每个月最新LPR关注度高。

随着此前LPR改革的推进，目前银行存量贷款和新发放贷款中，个人按揭贷款、企业中长期贷款等绝大多数都是使用5年期LPR作为贷款利率的定价基准。

自2019年8月LPR正式执行以来，5年期以上LPR共进行过5次下调，其中今年5月降幅最狠，5年期LPR为4.45%，相较上月下调了15个基点。

事实上7月LPR报价不动符合市场大多数预期

LPR报价在MLF利率基础上加点形成。7月MLF利率保持不变，这意味着当月LPR报价的定价基础没有变化；

加点方面，4月之后未实施降准，近期也未出台其他新的银行降成本措施，而6月贷款规模大幅冲高，贷款利率处于历史最低水平附近。

由此，无论从银行资金成本还是贷款市场供需平衡角度看，7月报价行都缺乏下调加点的动力。另外，5月5年期LPR报价下调15个基点，幅度较大，这也会在一定程度上消化4月降准、设立存款利率市场化调整机制等对银行负债成本的压降作用。

由此，7月LPR报价不动符合市场普遍预期。

不过，多数分析师均认为，未来LPR利率仍有下调空间。

东方金城首席宏观分析师王青表示，三季度LPR特别是5年期以上LPR仍有可能在MLF利率稳定的同时适度下调。

银河证券首席经济学家刘锋也表示，下半年有进一步调低LPR的可能性，但幅度不会太大。

更重要的是，在7月13日国新办矩形的上半年金融统计数据情况新闻发布会上，就今年下半年LPR是否还有继续下调空间的问题，人民银行货币政策司司长邹澜也表示：

下一阶段央行推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。

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