2020年上半年已经收官，下半年悄然而至，回顾2020年随州楼市走过的上半年，无论是政策调控还是土地成交，亦或是各项目的开盘成交等桩桩件件都牵动着购房者以及行业从业者的神经。

        今日重点：1、2020年上半年随州新房成交数据！2、2020年上半年推盘量统计！3、成交备案前五项目！

        根据数据统计，2020年上半年（即1月1日～6月30日），随州城区新建商品住宅成交合计约2860套。

        01.成交量：总体下降，4-6月成交量上升

        这半年来，因为疫情的原因，随州楼市1-3月份共成交751套，对于比2019年楼市也是一个挺大的影响，进入4月份开始，数据情况有陆陆续续开始有动态。

2019年1月-2020年6月成交套数对比图▼

        据统计，2020上半年随州市商品房共销售2860套，同比去年的下降63.56%（2019年上半年成交4678套），销售均价5763.23元/㎡，相比去年同期略有波动。

        与去年同期相比，2020年上半年从4月份开始楼市逐渐复苏，2020年二季度（2020年4-6月）成交备案套数chao过去年同期环比上涨187套。

        那么下半年也会一直呈上升状态吗？在现在疫情的好转的情况下，随州的房价情况又基本趋于稳定，并且下半年会有御景南山、卓尔、绿城·玉园、绿城桃李春风等一系列新项目上市，小编对下半年的市场还是抱有期待的。


02.推盘量：环比下降达49%

(上图：2019年1月至2020年6月推盘量数据，来源房管局市场运行数据）


        从推盘量上看，因为2020年上半年推盘量同比减少4630套，减少48.53%。所以，上半年销售房源多为库存量。随着下半年新项目、新房源的增多，购房者的选择也会增加。

(上图：2019年、2020年上半年推盘量数据，来源房管局备案数据）


03.成交备案前五项目

        从成交备案前五数据我们看到，上半年成交较好的项目分部在城北、城南、城东，三个片区。因受到75折利好的政策，恒大悦龙台更是达到了单月成交95套的好成绩。

        7月，这五个项目分别有着更加优惠的政策：

        恒大悦龙台：均价7200元/㎡。清凉购房季，冰点特 惠7重礼。购房享86折，网上认购交2000抵20000，再送36个月物业费，还有清凉好礼相送。

        随州吾悦广场：均价6000元/㎡。建面约102-133㎡新中式园林美宅热 销中；建面约50-70㎡吸金铺认 筹2万享98折。

        千千水岸·冠城：均价6500元/㎡。三期【冠城】参考建面约90-147㎡房源热 销中！建面约90-168㎡内环主力街铺，全城热 销！

        御景天城：均价5800元/㎡。特 价房+购房折扣+推荐奖励！线上VR全景+线下实景样板间！一期售罄告急、二期110—157平热 销中、三期即将面世！

        交投·金科府：均价5500元/㎡。1、成交即送6666元购房补贴，一次性99折，3天按时签约99折；2、认购抽价值366元品牌家电；3、到访领价值66元到访礼。

        不管怎么样，还是希望大家能够拥有一个理想中的家，也希望随州各方面的发展及规划也会越来越好。

        （备注：随州市场2020年半年报，仅供参考）